RÉSUMÉ DES CARACTÉRISTIQUES DE L'APPARTEMENT À VENDRE À PLAYA DE SAN JUAN À TENERIFE:
- SITUATION: Espagne, Iles Canaries, Tenerife Sud, Playa de san Juan, en bord de mer, à 2 minutes à pied de la plage, 5 min de voiture du Golf 18 trous ABAMA Ritz-Carlton, 20 min de Playa de Las Americas, 35 min de l' Aéroport du Sud Reina Sofia, +/- 15 min des falaises de Los Gigantes. ( voir plans plus bas )
- TYPE DE ZONE: Résidentielle
- SUPERFICIE TOTALE: 249,5 m2
- SUPERFICIE INTÉRIEURE: 105 m2
- TERRASSES DU BAS: 95 m2 + 5 m2
- SOLARIUM PRIVÉ ET BUANDERIE: 26,5 m2
- GARAGE: 16 m2
- TRASTERO (débarras): 2 m2
- DISTRIBUTION DE L'APPARTEMENT: Un seul étage tout plat sans escalier ( même pour l'accès à l'immeuble)
- 3 grandes chambres doubles (les trois = très rare à Tenerife) avec armoires encastrées.
- 2 salles de bain. Une en suite avec baignoire et une autre séparée avec douche.
- Grande cuisine italienne avec électroménagers de qualité et de grandes armoires, 2 éviers, lave-vaisselle encastré,etc.
- Hall d'entrée séparée avec petite pièce pour les réserves de nourriture et congelateur de 1 m de haut.
- Grande terrasse de 95 m2 et petit jardinet dans la chambre pricipale en suite.
VOUS POUVEZ VOIR LES PHOTOS ET TOUS LES DÉTAILS UN PEU PLUS BAS SUR CETTE PAGE OU EN CLIQUANT DANS LE MENU DE DROITE SUR LA CATÉGORIE CORRESPONDANTE.
- ANNÉE DE CONSTRUCTION: 2003
- CARACTÉRISTIQUES: avec ou sans meubles, air conditionné dans le salon et ventilateur de plafond dans la chambre principale, carrelage, vue mer, double vitrage avec filtres UVA, volets en alluminium, antenne parabolique PRIVÉE avec toutes les chaînes françaises (TF1, FR2,M6,etc) et antenne communautaire, prises de téléphonne-internet-sat dans le salon et dans chaque chambre.
- FRAIS DE COMMUNAUTÉ: seulement 45€/mois ( pas de piscine)
- ÉTAGES DE L'IMMEUBLE: garage sous-terrain + rez-de-chaussée + 2 étages + terrasses et laveries sur le toit. (11 appartements en tout)
- ASCENSSEUR: oui
- LES FRAIS: Si vous n'avez pas besoin de prêt à la banque, il faut compter 6,5% du prix déclaré pour les frais de notaire et d'enregistrement du bien.
Si vous avez besoin d'un prêt hypothécaire, le % varie selon la somme prêtée et les conditions de chaque banque.
La taxe foncière annuelle est de 297,59€
Les ordures ménagères se payent tous les 4 mois: 29,50€ - LA RENTABILITÉ: L'appartement peut être loué au prix de 800€/Mois pour longue période (pour les résidents)
ou...
L'appartement contenant 3 grandes chambres doubles peut être loué facilement 100€/JOUR si vous comptez le louer à la semaine à des touristes qui veulent profiter de la grande plage de sable blanc, du golf, etc. (appartement pour 6 personnes).
Sachez que vous ne TROUVEREZ PAS d'appartement comparable à un prix aussi BAS dans la région. Vous le constaterez sans doute par vous-même !
Le prix est rabaissé au maximum car nous devons déménager d'urgence à l'étranger pour un nouveau travail. Le prix est tellement bas qu'il n'est évidemment pas négociable. (vous le trouverez un peu plus bas sur cette page)
